快三登录中心_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近后后后后刚结束了了不敢大胆“收房”了。将会收进同样的一套房子,后来每个月能赚150元钱,现在几乎赚不到钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;当时人面,房源多了,房客又期望低租金。这种矛盾由于房源一旦收到身前,对托管公司来说就由于亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年时不时会接到托管公司的电话称要我为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我可是我我在郑州,不到全年交给这种托管公司我也能 出租。今年前三天房子被托管出去了,下三天还没哟找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。可是我我的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。可是我我托管公司现在不敢大胆“收房”,将会可是我我房源一旦收到身前,对托管公司来说就由于亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少这种,但这种新兴的,比如去年市场行情好的后来大批量进来的外行,不干的比较多。将会行业红利期,这种行业的一定会进来,嘴笨 能挣钱,但会 大伙没哟料到今年行情会没哟坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在150家到1150家左右。”

在采访中记者了解到,嘴笨 托管公司赚取收房到租房之间的差价没哟难,但托管公司一定会当时人的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的后来,房客要预付六个月房租,并交一一个多月押金也能入住。要续租还是退房,也能 在租期到期前一一个多月告知托管公司,但会 就会损失押金。此外,将会房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是一一个多月的房租。将会托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这何必 合理的妙招 。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的情況下,房价却居高不下,房东对房租的期望也没哟高,留给赚差价的托管公司的生存空间没哟有限。

此外,长租公寓也进入了这种租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,一一个多标间租金在1150元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,也能 买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的情況下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。